1997〜2007年築, 専有面積60.90㎡〜80.90㎡の平均販売価格
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びゅうパルク下総中山
千葉県船橋市二子町
総武線 / 下総中山駅 徒歩7分
2002年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
5,626万円
79.3万円/㎡
3,606
4,953
6,299
7,646
AI査定結果
推定相場価格
5,626万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,953万円〜6,299万円
69.9万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月20日
びゅうパルク下総中山
5,980万円（84.3万円/㎡）/ 8階 / 70.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 6,290万円 | 88.7万円 | 8階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/02 | 6,480万円 | 91.4万円 | 8階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/25 | 6,580万円 | 92.8万円 | 8階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/22 | 6,680万円 | 94.2万円 | 8階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 6,180万円 | 78.5万円 | 5階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 4,480万円 | 56.9万円 | 5階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 4,380万円 | 60.2万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/22 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/21 | プラウド下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅4分 | 6,480万円 | 90.5万円 | 71.58㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/08/26 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,798万円 | 63.9万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,980万円 | 65.4万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2026/07/12 | メイツフナバシウエストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/08/30 | ディアコート下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2026/08/09 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/09 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 5,180万円 | 71.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 5,680万円 | 64.8万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/20 | フォルスコート西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅9分 | 5,299万円 | 68.2万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 4,993万円 | 71.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | - | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2026/07/25 | コスモクラルテ西船橋 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/22 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,798万円 | 70.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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千葉県船橋市習志野台八丁目
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩 12分
1980年築 / 6階建 / 105戸 / RC造
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2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 13分
2001年築 / 7階建 / 46戸 / RC造